Новые налоги для застройщиков: все ли правильно и что это даст дольщикам?

Минфин планирует наказывать застройщиков, которые используют денежные средства дольщиков не по назначению, а именно средства, полученные для возведения одного строения, направляют на строительство другого здания, тем самым перенося и задерживая срок сдачи строения, на которое дольщики вкладывали деньги.

По мнению Юлии Тимониной, норма, на которой основывается позиция министерства финансов не совсем правильная, так как предусматривает обложение дополнительным налогом даже то нецелевое использование средств, которое может нести благие намерения либо не наносит ущерб для дольщиков. Тимонина отметила, что любые санкции за нецелевое использование денежных средств должно определяться исключительно отраслевым, но не налоговым законодательством.

Юрист Юлия Кузнецова отметила в своем письме тот факт, что подобные налоги для застройщиков не принесут ничего хорошего для дольщиков. Кузнецова считает, что результатом дополнительного налогообложения нецелевого использования средств станет повышение цены договора долевого строительства, а так же может вызвать риск переноса сроков по завершению строительства объекта. Подобные последствия могут привести к подорожанию недвижимости в целом на рынке. Действенным вариантом защиты дольщиков является изначальное недопущение различных схем мошенничества и страхование дольщиков.